Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fresnay Sur Sarthe (72130)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fresnay Sur Sarthe (72130)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fresnay Sur Sarthe (72130)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 48.52 m² à Fresnay Sur Sarthe 72130 à vendre

A voir absolument ! Au coeur des Alpes Mancelles, à environ 15 minutes d’Alençon et 6 minutes de Fresnay sur Sarthe Maison de village vous offrant de plain-pied : Cuisine, salle à manger, chambre et salle d’eau Garage attenant et chaufferie Grenier aménageable pour un éventuel agrandissement Vous pourrez également profiter d’un beau jardin clos et arboré sur l’arrière de la maison Village avec école et commerces

Réf. 00466573

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
48.52 m²
Surface Carrez
48.52 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 240 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnay sur Sarthe  7213048,52 m²

48,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor