Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Lavaré (72390)
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Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 74.67 m² à Lavaré 72390 à vendre

Entre Vibraye et La Ferté Bernard et à 15 minutes de la sortie d'autoroute, venez découvrir cette ravissante maison en pierres rénovée entièrement. Elle comprend cuisine A/E neuve, séjour avec cheminée fonctionnelle et lumière traversante, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine, autre pièce. Finitions soignées. Terrain attenant clos. Amoureux de vieilles pierres, une visite s'impose! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

Réf. 1538553

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1932
Surface habitable
74.67 m²
Surface Carrez
74.67 m²
Surface terrain
110 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 394 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lavaré  7239074,67 m²

74,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor