Maison 3 pièces T3 F3 68.18 m² à Fresnay Sur Sarthe 72130 à vendre
A voir absolument ! A environ 10 minutes de Fresnay sur Sarthe, 15 minutes de Sillé le Guillaume, 5 minutes de Sougé le Ganelon, venez découvrir cette maison de bourg rénovée avec goût ! On y pose ses valises ! Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, salle d’eau wc, espace buanderie À l’étage, palier desservant deux chambres et un bureau Grenier aménageable pouvant vous offrir facilement deux autres chambres Joli jardin clos de murs Pour parfaire l’ensemble, se trouve en face de la maison, un garage et atelier avec un grenier également aménageable
Réf. 00536413
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
68.18 m² Surface Carrez
68.18 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à granulés Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 310 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fresnay sur Sarthe 7213068,18 m²
68,18 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor