À vendre Maison 4 pièces 109.96 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130
Idéal pour un premier achat !
À environ 15 minutes d’Alençon et 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, belle maison de village comprenant au rez-de-chaussée, salon/séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc
À l’étage, deux grande chambres ( possibilité de les séparer pour faire 3 ou 4 chambres)
Attenant à la maison ancienne grange servant de garage et cellier
Cour sur l’avant de la maison
Réf. 00675673
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
1900
109.96 m²
109.96 m²
248 m²
4
3
1
1
À Rafraichir
Aménagée
Individuel
Poêle à bois
2 cotés
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Sans
Equipements
Oui
Tout à l’égout
Oui
Oui
Oui
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2884 € et 3902 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.