Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 3 pièces 61.83 m² - Fresnes 94260

Pour plus d’informations veuillez contacter Mr JACQUES à l’agence ou par téléphone au 06 08 82 91 11. Venez découvrir ce charmant 2 pièces en souplex situé dans la « RÉSIDENCE DE LA PEUPLERAIE », placé au 1er étage d’un l’immeuble bien entretenu bâti en 1960. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de 2,10 mètres carrés, suivi d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 5,55 mètres carrés, un double séjour spacieux de 23,40 mètres carrés constitue le véritable cœur de cet appartement, offrant un espace de vie polyvalent et harmonieux. Deux chambres confortables de 11,25 mètres carrés et 9,30 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau de 3 mètres carrés et un WC séparé. Situé dans un quartier agréable et verdoyant, vous trouverez à proximité divers commerces et moyens de transport, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00532603

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.83 m²
Surface Carrez
61.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426061,83 m²

61,83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor