Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Fresnes (94260)
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Appartement 4 pièces T4 F4 76.71 m² à Fresnes 94260 à vendre

En plein centre ville de Fresnes, au calme d’une impasse, dans une résidence de 2007, Foncia vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76 m² en triplex offrant : Au premier niveau : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute aménagée et un salon donnant accès à un premier balcon, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage du dessous : une grande salle de bains avec WC, 3 chambres avec des rangements dont une avec balcon. À l’étage du dessus : une grande terrasse de 38.45 m² avec une belle vue dégagée. En plus des belles prestations de l’appartement (dressing et placards sur mesures, parquet massif, peintures récentes, cuisine toute équipée…) Vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu’un box fermé. Un bien rare à venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00533515

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
3 396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.71 m²
Surface Carrez
76.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426076,71 m²

76,71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor