Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.63 m² à vendre - 245000 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 71.63 m² à vendre - 245000 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 71.63 m² à vendre - 245000 € - Fresnes (94260)

À vendre Appartement 4 pièces 71.63 m² - Fresnes 94260

À proximité immédiate de la place Charcot Zola, dans une résidence familiale, arborée, clôturée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état, idéal pour une vie de famille !
Situé au sein d’un environnement calme et verdoyant avec aires de jeux pour enfants, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une grande entrée avec placards intégrés, d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée d’une verrière style atelier, apportant cachet et clarté, d’un balcon agréable accessible depuis le séjour, d'un second balcon avec cellier pratique attenant à la cuisine, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure et d’une cave.
La résidence est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.

Réf. 00677613

Caractéristiques du bien

2ème

Géothermie

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
266
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.63 m²
Surface Carrez
71.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426071,63 m²

71,63 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 68.85 m² - Fresnes 94260

A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Foncia vous propose cet appartement …

274kWh/m².an26Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 65.78 m² - Fresnes 94260

Idéal investissement ! Dans la résidence du Clos la garenne, au coeur du parc arboré et à proximité …

305kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 67.95 m² - Fresnes 94260

Résidence le clos la garenne, Foncia vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces idéal pour …

270kWh/m².an18Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 70.02 m² - Fresnes 94260

Résidence du Clos la Garenne, Appartement 4 pièces au 3ème étage offrant entrée avec rangements, …

157kWh/m².an8Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78.37 m² - Fresnes 94260

Résidence La Ferme - sécurisée et en plein centre ville - Foncia vous propose cet appartement 4 …

216kWh/m².an17Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 79.37 m² - Fresnes 94260

Foncia vous propose ce bel appartement 4 pièces de 79.37m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence …

182kWh/m².an10Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes