Maison 8 pièces T8 F8 191.09 m² à Fresnes 94260 à vendre
Au calme d'une rue pavillonnaire à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne de 191m² loi carrez ( 252m² de surface au sol totale) édifiée sur un terrain de 359m². La maison se dispose de la façon suivante : - au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 52m² orienté plein sud avec cheminée, une cuisine Ixina indépendante aménagée et équipée rénovée en 2015, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. - le 1er étage dispose d'une mezzanine de plus de 16m², 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. - le sous-sol semi enterré comprend une entrée par l'extérieur faisant office de salle d'attente, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage. Le sous-sol a été aménagé pour une profession libérale mais vous pourrez moduler à votre convenance pour par exemple avoir plus de chambres ou encore créer un appartement avec une entrée indépendante par l'extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés à savoir : fenêtres et volets, isolation extérieure, cuisine, toiture, salle d'eau, peinture pignon nord. Vous profiterez d'un garage supplémentaire en fond de parcelle, l'allée permettant d'accéder à ce garage vous permet de garer plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00495873
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr