Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Fresnes (94260)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 121.69 m² à Fresnes 94260 à vendre

Au calme d'une rue pavillonnaire en limite d'Antony, à proximité du RER B Croix de Berny et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse pleine de charme ! Au rez-de-chaussée, après avoir traversé la grande entrée et ses nombreux rangements, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte et sa buanderie attenante, puis un salon/salle à manger donnant accès directement à un jardin de plain pied très cocooning et sans vis-à-vis ! Nous terminons le premier niveau par un WC avec lave-mains avant d’emprunter le bel escalier architectural menant à l’étage. Au second niveau, vous attend un grand espace détente de 30 m2 (salle de jeux, salle TV, salle de lecture…) sous un superbe toit cathédrale avec poutres apparentes. Puis la visite se continue avec un petit balcon, un wc indépendant, une grande salle bain avec douche et baignoire et 3 chambres très cosy. Au sous-sol vous pourrez stocker vos affaires dans une cave. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00546309

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
121.69 m²
Surface Carrez
121.69 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chaudière à granules

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1268 € et 1716 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  94260121,69 m²

121,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor