À vendre Maison 3 pièces 72 m² - Frontignan 34110

Frontignan / Les Croses - FONCIA Transaction a le plaisir de vous proposer cette villa au potentiel incroyable, sur un secteur privilégié de Frontignan, à seulement 5 min des plages, des paysages de cartes postales et des flamants roses ! La visiter, c'est l'adopter !

La bâtisse érigée au début des années 80's, particulièrement saine, est implantée sur une parcelle parfaitement plate, arborée, au calme, sans vis-à-vis et une fois n'est pas coutume piscinable ! Quel pied d'arriver encore à dénicher pour vous de tels produits !

Cette maison actuellement configurée en 3 pièces, pourra sans trop de contraintes techniques être reconfigurée en maison T4. Elle se compose à ce jour :
- au RDC d'une pièce principale de 31m2 avec cuisine neuve, d'une grande chambre de 15m2 avec spacieux rangements et ouverte sur une terrasse à l'abri de tout regard, d'une spacieuse salle d'eau et d'un garage aux volumes incroyables et d'une superficie de 45m2, avec accès direct sur le jardin via une porte fenêtre également toute neuve ! Quand on vous parlait de potentiel, vous commencez à comprendre de quoi il en retourne ;)
- au R+1, des combles partiellement aménagés et isolés, jouissant d'une douce luminosité grâce aux 2 vélux flambants neufs,
- au sous-sol, une cave à vin de 7m2 et un vide sanitaire intégral pour encore en augmenter le potentiel !

La parcelle clôturée accueille actuellement un local abritant un forage qui pourra vous permettre de mettre en eau à coût très modéré votre future piscine, mais également de garder ce magnifique jardin verdoyant toute l'année, de prendre soin des arbres fruitiers déjà implantés sur votre parcelle (figuier, grenadier), mais aussi un spacieux apprenti de 25m2. Là encore, nous vous laissons libre d'imaginer ce que vous pourriez en faire, mais nous avons déjà notre petite idée !

Un stationnement privatif supplémentaire extérieur est possible devant le garage si vous décidez d'aménager ce dernier en habitation, bureau, local de profession libérale.

Deux stationnements extérieurs supplémentaires peuvent également être achetés en supplément.

En résumé, un produit sain, au potentiel fou et à un petit prix qui ravira les personnes en quête d'une résidence principale idéalement située proche du littoral, afin d'y faire évoluer leur famille, ceux désirant trouver l'habitation qui leur permettra d'y accoler leur local de profession libérale, sans oublier évidemment les amateurs de rénovation.

A visiter avant les autres !

Réf. 00706933