Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 195000 € - Gagny (93220)
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À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Gagny 93220


Situé au 1er étage d’une résidence calme, rue Contant, cet appartement 4 pièces de 69 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privé, assurant confort et praticité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00721611

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
369
Charges annuelles
4 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gagny  9322069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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