À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose, dans une résidence entièrement rénovée, un bel appartement de 4 pièces idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, des commerces ainsi que des bords de Marne.

Ce bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. L’agencement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Réf. 00764407

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

79 m²

Surface Carrez

79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Noisy-le-grand 93160