Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.12 m² à vendre - 165000 € - Gaillard (74240)
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À vendre Appartement 2 pièces 40.12 m² - Gaillard 74240

À vendre GAILLARD : à promixité immédiate de la douane de Moëllesulaz et du tram, appartement 2 pièces entièrement rénové. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une partie nuit avec un dégagement donnant accès à une chambre et une salle-de-bains avec wc. En annexe, cave et grand garage d’environ 20 m² Classe énergie E Vendu avec bail en cours.

Réf. 00611998

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.12 m²
Surface Carrez
40.12 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gaillard  7424040,12 m²

40,12 m²

Le barème de l'agence

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21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse