À vendre Appartement 3 pièces 50.53 m² - Gaillard 74240

Venez découvrir cet appartement de type 3 traversant d'environ 51 m2, entièrement rénover, proche de la douane de Moillesulaz, composé : d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse d'environ 27 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Faibles charges.
DPE : C.
Chauffage individuel électrique.
Proche commerces, transports, à 10 minutes à pied de la douane.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Rare sur le secteur.

Réf. 00825763

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

50.53 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 50.53 m² - Gaillard 74240