À vendre Appartement 3 pièces 84.27 m² - Gaillard 74240

Idéalement situé proche de la frontière suisse et au calme en fond d'impasse, appartement 4 pièces transformé en grand T2 bis (deuxi^ème chambre d'appoint disponible et possibilité de recrée facilement une 3^ème chambre.)
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec accès à la terrasse exposée SUD sans vis à vis et avec vue sur le Salève, une salle-de-bains avec wc séparé, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, ainsi que son balcon privé.
points forts : état général de l'appartement et de la résidence, situation idéale, exposition, appartement traversant, faibles charges.
En annexe, cave et possibilité de garage en supplément.

Réf. 00675862

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 620 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84.27 m²

Surface Carrez

84.27 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 84.27 m² - Gaillard 74240