Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 460000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 460000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 460000 € - Vienne (38200)

À vendre Appartement 6 pièces 200 m² - Vienne 38200

Appartement de caractère de 196 m² en plein cœur de Vienne

Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, découvrez ce magnifique appartement de 196 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien de caractère séduira les amateurs d'espaces généreux et de prestations de qualité. Il se compose d'une superbe pièce de vie de 53 m² regroupant un salon et une salle à manger baignés de lumière, idéale pour recevoir.

L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 19 m², offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau de 20 m² parfait pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un WC indépendant, d'une spacieuse entrée avec dégagements et d'un balcon.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel en plein centre de Vienne.
Faibles charges de copropriété .

Pour tout renseignements contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00785882

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  38200200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

340 000 €

À vendre Appartement 6 pièces 111 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

111 m²

4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre Appartement 6 pièces 111 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

Au premier étage d'une copropriété des années 60 ravalée et isolée, découvrez ce spacieux …

162kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 115.31 m² - Clermont-ferrand 63000

PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES, TRANSPORTS ET FACULTES - BOULEVARD LAFAYETTE. Au rez-de-chaussée …

336kWh/m².an74Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 6 pièces 190.69 m² - Megève 74120

Au coeur d’une ferme authentique, à proximité des pistes et du Golf, appartement d’exception …

À vendre Appartement 6 pièces 124 m² - Gap 05000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter :
Ophélie …

318kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 6 pièces 206.85 m² - Magland 74300

Nous vous proposons dans un secteur ensoleillé de Magland, tout en restant proche des commodités, ce …

365kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 152.13 m² - Les Angles 30133

Dans le centre des Angles, au sein d'une résidence de standing fermée au cœur d'espaces verts avec …

216kWh/m².an23Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vienne

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne