À vendre Appartement 4 pièces 75.93 m² - Genay 69730
Vendu loué
Dans la résidence Les Vieux Cèdres, à Genay, cet appartement T4 de 75,93 m² est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant constituer un patrimoine locatif. Le bien est actuellement loué avec un locataire en place.
Le séjour-salon est lumineux et convivial. La cuisine aménagée est pratique au quotidien.
Les trois chambres offrent des espaces de repos agréables.
Une salle de bains, un dressing et un WC séparé complètent le logement.
Le balcon permet de profiter de l'extérieur.
Le bien comprend également une cave et une place de parking dans la résidence.
Loyer actuel : 722 € hors charges par mois.
Pour organiser une visite, contactez Stéphanie GALLAND au O6 98 99 41 02 / stephanie.galland@foncia.com
Réf. 00751359
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.93 m² Surface Carrez
75.93 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Genay 6973075,93 m²
75,93 m²
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Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône