À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Rillieux-la-pape 69140

RARE À LA VENTE ! Situé place Canellas à Crépieux-la-Pape, au dernier étage d’une résidence neuve de 2025 avec ascenseur, découvrez ce magnifique T4 de 90 m² bénéficiant de 68 m² de terrasses aux expositions Sud-Ouest et Sud-Est.

Un bien exceptionnel offrant une véritable sensation dedans/dehors, avec l’ensemble des pièces ouvrant directement sur les terrasses et une vue dégagée.

UN BIEN AUX PRESTATIONS RARES

* Séjour avec cuisine ouverte : 39 m²
* Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest
* Suite parentale de 14 m² avec salle d’eau
* 2 chambres de 12,92 m² et 11,53 m²
* Salle de bains
* WC indépendant
* 68 m² de terrasses au total
* Vue dégagée
* Dernier étage avec ascenseur

PRESTATIONS

* Résidence neuve de 2025
* Accès sécurisé
* Carrelage grès dans l’entrée, le séjour et les salles d’eau
* WC suspendus
* Sèche-serviettes
* Chauffage individuel au gaz

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité immédiate de la **place Canellas**, dans un environnement calme et résidentiel.

La Poste, commerces et écoles à moins de 100 mètres.

🚆 Transports à proximité :

* Gare avec accès rapide à Lyon
* Bus à quelques pas

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Dernier étage – véritable rooftop
✔ 90 m² habitables
✔ 68 m² de terrasses
✔ Expositions Sud-Ouest / Sud-Est
✔ Vue dégagée
✔ Très belle luminosité
✔ Résidence neuve 2025
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ 2 parkings en sous-sol en complément : 36 000 €

Un appartement rare offrant un véritable espace extérieur aux portes de Lyon.

📞 Isabelle DOVALE – 06 59 25 50 55

À découvrir rapidement !


Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. 00802840