Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Gentilly (94250)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Gentilly (94250)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Gentilly (94250)

Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à Gentilly 94250 à vendre

Pour tous renseignements ou visite merci de contacter Naoual ECHAOUI au 06.74.39.51.13 ou naoual.echaoui@foncia.com Au coeur de Gentilly, à proximité immédiate du RER B GENTILLY et des BUS, FONCIA vous propose cette maison de 135m2 avec une terrasse de 70m2 située au calme. Etablie sur 2 niveaux, comprenant: en RDC: un garage, au 1er niveau: 4 chambres, salle d'eau. Au 2eme niveau: 1 séjour de 50m2 avec cuisine ouverte doté d'une terrasse ,1 suite parentale avec salle de bain et wc. Calme absolu, énorme potentiel. Bien rare.

Réf. 00595390

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
164 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gentilly  94250135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor