Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.79 m² à vendre - 91000 € - Gerzat (63360)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.79 m² - Gerzat 63360

Vendu loué

Découvrez ce charmant appartement de type F2, d’une superficie de 45 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue. (Rue Anatole France – Résidence Le Moulin du Roy, Gerzat)

Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé à l'arrière du bâtiment, d’une chambre séparée, multiples placards, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives.

Réf. 00671676

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.79 m²
Surface Carrez
44.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gerzat  6336044,79 m²

44,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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63000 Clermont-Ferrand