Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.79 m² à vendre - 91000 € - Gerzat (63360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.79 m² à vendre - 91000 € - Gerzat (63360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.79 m² à vendre - 91000 € - Gerzat (63360)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.79 m² - Gerzat 63360

Vendu loué

VENDU LOUE :

Découvrez ce charmant appartement de type F2, d’une superficie de 45 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue. (Rue Anatole France – Résidence Le Moulin du Roy, Gerzat)

Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé à l'arrière du bâtiment, d’une chambre séparée, multiples placards, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives.

Réf. 00671676

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.79 m²
Surface Carrez
44.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gerzat  6336044,79 m²

44,79 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.49 m² - Clermont-ferrand 63100

Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram …

95kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Clermont-ferrand 63100

Rue sous les vignes, proche du tram, écoles et de la gendarmerie, nous vous proposons un bel …

130kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Clermont-ferrand 63100

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des …

136kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Clermont-ferrand 63100

Idéal investisseur !

Appartement T2 de 34 m², situé au sein de la résidence Nouveau Monde (2013), …

75kWh/m².an17Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 28.75 m² - Clermont-ferrand 63000

RUE GUYNEMER - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bel …

505kWh/m².an16Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 47.55 m² - Clermont-ferrand 63000

VENDU LOUE :

Appartement T2 de caractère situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, à …

273kWh/m².an59Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand