Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.7 m² à vendre - 79000 € - Gien (45500)
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À vendre Appartement 4 pièces 70.7 m² - Gien 45500

Appartement très lumineux au 3ème et dernier étage d'une Résidence proche du centre. Entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, couloir avec placard et wc séparé. Cave et stationnement privatif à la résidence.

Réf. 00612383

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.7 m²
Surface Carrez
70.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550070,7 m²

70,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien