Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Gières 38610 à vendre

Exclusivité FONCIA: Découvrez vite cet appartement de type T3 en duplex situé au premier étage d'une résidence des années 90'. Avec une superficie de 64,89 m² Carrez, cet espace offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, WC, une cuisine de 9 m² et un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 29 m² exposée EST. À l'étage, un dégagement vous mènera à deux chambres confortables de 11 et 12 m² ainsi qu'à une salle de bains. Ce duplex inclut également une cave et un garage est disponible en sus du prix. Idéalement située à l'entrée de GIERES, cette résidence est proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Taxe foncière 2023: 1 361 € Contact: François LAGNEUX O6_17_91_78_57

Réf. 00529887

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Gières 38610 à vendre