Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38100)
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À vendre Appartement 3 pièces 56.69 m² - Grenoble 38100

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur BAJATIÈRE - APPARTEMENT T3 + CUISINE ET CAVE Votre conseiller immobilier Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter cet appartement de type 3 + cuisine, situé rue de la Bajatière à Grenoble. Ce logement de 57 m² (loi Carrez) comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont sont assurés individuellement par une chaudière au gaz. Une cave en sous-sol vient complèter l’acquisition de ce bien. IMMEUBLE : Construit en 1964, l'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, avec des travaux de copropriété à jour. TRANSPORTS : À proximité des lignes de bus 13 et C4, ainsi que de la rocade sud. SECTEUR : Quartier vivant à l'ambiance urbaine, peuplé de 2 167 habitants d'un âge moyen de 39 ans, majoritairement célibataires et propriétaires, avec des revenus confortables. Le secteur offre divers services : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, culturelles, de loisirs et de santé. POINTS FORTS : Appartement traversant et lumineux, double vitrage, fibre optique, stationnement gratuit et facile, proximité immédiate des commodités.

Réf. 00534116

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.69 m²
Surface Carrez
56.69 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810056,69 m²

56,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor