Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 420000 € - Gigean (34770)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 112 m² - Gigean 34770

Maison non mitoyenne de 112m2 construite en 2006 élevée sur un terrain de 393m2 et située dans une impasse d’un quartier paisible de Gigean.
A 3 minutes à pieds de toutes les commodités du centre-ville.
Pour commencer, vous trouverez sur la partie RDC: une grande entrée avec placard ainsi que des wc indépendant, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, et une suite parentale avec dressing.
A l’étage : 3 chambres avec placards intégrés pour deux d’entre elles et une salle de bain avec double vasque et wc.
Isolation refaite récemment.
De même que les peintures de tout l’étage et l’escalier (avril 2026)
Toiture révisée (Janvier 2026).
Maison intégralement climatisée, fibrée, et sécurisée avec une alarme (Verisure)
La maison se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 393m2 facile d’entretien (gazon synthétique)
Une première belle terrasse en bois (orientée sud-est) d’environ 30m2 avec son store électrique donne sur une piscine au sel.
Une seconde terrasse (orientée ouest) plus intimiste et ombragée à l’arrière de la maison avec un chalet de jardin récent.
La parcelle permet à l’intérieur le stationnement de 2 véhicules ou d’un camping car.
Devant le portail d’entrée se trouve également une place de stationnement, et d’autres places se trouvent également à proximité

Réf. 00817221

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
393 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gigean  34770112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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