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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 124 m² à vendre - 531000 € - Villeneuve-lès-maguelone (34750)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 124 m² à vendre - 531000 € - Villeneuve-lès-maguelone (34750)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 124 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750

Foncia transaction vous propose à la vente en exclusivité !

Nichée au coeur d'un quartier au calme absolu, venez découvrir cette petite merveille composée :

Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière ou vous pourrez préparer vos repas depuis la cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce niveau également, une première chambre avec salle d'eau attenante, et une seconde chambre/ bureau et un wc.

A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative, un wc, une salle de bains.

Construite en 2008 avec d'excellentes performances énergétiques, poser vos valises est à peu près tout ce que vous aurez à faire dans cette villa équipée d'un chauffage et climatisation gainables.

Enfin, vous profiterez sereinement d'une jolie piscine parfaitement sécurisée, d'un magnifique jardin avec peu d'entretien et un joli boulodrome pour les soirées/journées pétanque.


Réf. 00799073

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
124 m²
Surface Carrez
124 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 359 € et 485 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

531 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-lès-Maguelone  34750124 m²

124 m²

Le barème de l'agence

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