À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Glos 14100

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison implantée sur une parcelle d’environ 1 hectare, offrant de beaux espaces et un réel potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Arrière-cuisine / buanderie avec accès porte de service donnant à l'extérieur
- WC indépendants

À l’étage :
- Grande pièce palière
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC

💡 Fort potentiel à l’étage : une restructuration est possible afin de créer 3 chambres, selon vos besoins.

Côté technique :
- Huisseries aluminium double vitrage
- Installation électrique en bon état
- Chaudière gaz de ville à condensation
- Tout-à-l’égout

🌳 Un véritable atout : près d’un hectare de terrain aux portes de Lisieux, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Réf. 00858088

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1998

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

98 m²

Surface terrain

10376 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Glos 14100