



Située dans la commune de Goin, dans un environnement très calme, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Verny, de toutes ses commodités et de la gare TGV.
La maison se compose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée.
Il existe également la possibilité de créer une quatrième chambre, permettant un aménagement adapté à différents projets de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente et un réel potentiel d’aménagement.
Le bien dispose de volets roulants électriques ainsi que d’une porte de garage motorisée, apportant confort et praticité au quotidien.
Un audit énergétique a été réalisé.
Des travaux sont à prévoir, faisant de cette maison une opportunité idéale pour bénéficier des aides à la rénovation et créer un bien à votre image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs à la recherche de calme, de volume extérieur et d’un projet à fort potentiel, tout en restant proches des commodités de Verny.
Réf. 00760054
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Goin 57420107,3 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz