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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 249000 € - Maizières-lès-metz (57280)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à vendre - 249000 € - Maizières-lès-metz (57280)
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À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Maizières-lès-metz 57280

Venez découvrir, à MAIZIERES-LES-METZ, cette maison individuelle de 105 m², implantée sur un terrain de 478 m² et idéalement située à proximité de la gare, de l’autoroute A31 et des écoles.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une salle de bains avec wc, une cuisine et un séjour lumineux de 30 m² offrant un agréable espace de vie.

À l’étage, vous profitez de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce pouvant servir de cuisine d’été. Cette dernière donne accès à une véranda de 30 m², parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire.

À l’extérieur, une dépendance offre un rangement complémentaire très appréciable et deux garages viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage. Cette maison, bien agencée, nécessite quelques travaux vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.

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Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 00739875

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1947
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
478 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maizières-lès-Metz  57280105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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