À vendre Maison 2 pièces 42.42 m² - Goncelin 38570

FONCIA GRÉSIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison individuelle de type T2, vendue entièrement meublée, d’une surface Carrez de 42,42 m², complétée par 58,46 m² de combles aménageables, offrant ainsi un remarquable potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Idéalement située à 800 mètres d’altitude, sur les hauteurs de la charmante commune de Goncelin, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, alliant calme, nature, espace et air pur, avec une magnifique vue dégagée.
Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à moins de 3,5 km de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore…

Construite au cœur d'un magnifique écrin de verdure, sur une parcelle d’environ 950 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette maison chaleureuse et agréable à vivre, rénovée en 2008 (huisseries, isolation, électricité), se compose de la façon suivante :
- Au sous-sol : une vaste cave de 25,94 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 26,58 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un WC indépendant, une
chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- A l’étage : 48,46 m² de combles aménageables, auxquels s’ajoutent 10 m² de combles déjà aménagés, pour laisser libre cours à votre
imagination.

Et pour couronner le tout : de petites remises à exploiter selon vos besoins et vos envies viennent compléter ce bien — un véritable atout à utiliser sans modération !

DPE classé en G – GES classé en C.

Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois – Menuiseries en bois double vitrage.

Maison proposée au prix attractif de 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00677653