À vendre Maison 2 pièces 52.84 m² - Villard-bonnot 38190
EXLUSIVITE FONCIA
CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1
À Villard-Bonnot, au 18 avenue Aristide Bergès, venez découvrir cette maison mitoyenne traversante de 52,84 m² habitables (environ 60 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 79 m². Répartie sur 3 niveaux, elle offre un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 18 m²
Accès direct à une cour extérieure d’environ 30 m², exposée nord-ouest
Une salle d’eau avec WC de 7 m²
Au 1er étage :
Un séjour lumineux d’environ 19 m²
Un second WC indépendant avec lave-mains et placard
Au 2e étage :
Une chambre mansardée de 15 m² au sol (10 m² loi Carrez)
Un point d’eau (possibilité d’aménagement complémentaire)
Caractéristiques :
-Chauffage électrique
-Menuiseries bois double et simple vitrage
-Prévoir travaux de rénovation
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1
Réf. 00674648
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1918 Surface habitable
52.84 m² Surface Carrez
52.84 m² Surface terrain
79 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villard-Bonnot 3819052,84 m²
52,84 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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