À vendre Appartement 2 pièces 38.35 m² - Gourdon 46300
Vendu loué
Dans une jolie résidence sécurisée et bien entretenue à Gourdon, au cœur du Lot, découvrez ce charmant appartement 2 pièces vendu avec locataire en place. ✨ Caractéristiques principales : Superficie fonctionnelle avec 1 chambre, un séjour lumineux avec balcon et coin cuisine Salle de bain et WC Résidence calme avec piscine accessible aux résidents Parking extérieur privé Environnement agréable et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités 📈 Atout investissement : appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans souci de recherche de locataire. 📍 Opportunité dans une résidence prisée de Gourdon, parfaite pour un placement locatif serein.
Réf. 00663904
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
160 Charges annuelles
1 248 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.35 m² Surface Carrez
38.35 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
63 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gourdon 4630038,35 m²
38,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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