Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Grabels (34790)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 20.67 m² à Grabels 34790 à vendre

Découvrez ce studio de 20m2, idéal pour un investissement locatif, situé au 1er étage de la résidence Le Caducée à Grabels. Offrant une vue sur le parc et un cadre de vie calme, ce bien possède un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir pour le transformer en un véritable bijou. Avec une place de parking extérieur et un emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !

Réf. 00561808

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
129
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.67 m²
Surface Carrez
20.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grabels  3479020,67 m²

20,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor