Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Gradignan (33170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Gradignan (33170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Gradignan (33170)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.7 m² à Gradignan 33170 à vendre

Exclusivité Foncia. En plein centre ville de Gradignan au pied de toutes commodités, venez découvrir un appartement de type 2 dans une copropriété récente. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC . Une place de parking privée complète le bien. Vendu libre pour Juin 2024. Idéal pour une profession libérale ou investissement locatif meublé.

Réf. 00466872

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.7 m²
Surface Carrez
36.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRADIGNAN  3317036,7 m²

36,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor