Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.67 m² à vendre - 265000 € - Grasse (06130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.67 m² à vendre - 265000 € - Grasse (06130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.67 m² à vendre - 265000 € - Grasse (06130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.67 m² - Grasse 06130

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement traversant de 72 m², en étage élevé, à 10 minutes de Sophia Antipolis et proche des commerces, des axes routiers et de la gare Grasse–Cannes.

Baigné de lumière, il s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les collines du pays grassois jusqu'à Plascassier.

Atouts :
- traversant,
- lumineux, vue dégagée,
- cuisine semi-ouverte,
- rangements et placards intégrés
- parking privatif en sous-sol sécurisé
- cave.

Idéal pour un couple actif, une famille ou des primo-accédant. Un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.

Réf. 00804195

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grasse  0613072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

57 route de Cannes

06130 Grasse