Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 320000 € - Pégomas (06580)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 320000 € - Pégomas (06580)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 320000 € - Pégomas (06580)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Pégomas 06580

PEGOMAS dans résidence récente de 2010 au 2ème et dernier étage, 3PIECES vendu meublé avec terrasse vue dégagée sur verdure.
Composition : Entée avec placard, séjour avec belle cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, avec lave main.
Garage s/sol

Isolation et normes récentes de 2010.
Idéal, pied-à-terre - investissement locatif - premier achat.

Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages.


A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

Réf. 00787612

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pégomas  0658060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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