



🏡 Maison contemporaine avec piscine
📍 Grenade-sur-l'Adour
✨ Lumineuse, moderne et bien entretenue, cette maison individuelle de 2009 vous accueille dans un excellent état général, avec des prestations complètes.
☀️ Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la piscine, dans un cadre calme et une vue dégagée.
🛋️ Les pièces de vie :
Séjour et salle à manger : bel espace de réception lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les repas en famille comme pour les moments de détente.
Cuisine fermable : elle peut être ouverte sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale, ou fermée pour plus d'intimité et de confort lors des repas ou de la préparation
🛏️ Les chambres :
4 chambres
Bureau (ou chambre) indépendant
🚿 Les salles d'eau :
Salle d'eau avec douche et baignoire
Cellier avec salle d'eau et WC
Buanderie
🚗 Extérieurs et annexes :
Garage de 29 m²
Stationnement pour véhicule
Terrasse avec vue sur la piscine traditionnelle 8 x 4 m
Terrain de 1 765 m² arboré
📐 Caractéristiques techniques :
📏 148,78 m² habitables
🔥 Chauffage au sol par pompe à chaleur
☀️ Panneaux solaires en autoconsommation et cumulus solaire
🌿 DPE classe B
Son environnement, son état général et l'ensemble de ses prestations ne pourront que vous séduire.
Une visite s'impose !
Réf. 00839573
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Grenade-sur-l'Adour 40270148,78 m²