À vendre Maison 5 pièces 102.85 m² - Mont-de-marsan 40000

Idéalement située dans le quartier recherché de Chourié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de plain-pied de 102,85 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel.

Construite en 1994 et conservée en état d'origine, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Elle se compose de :

• Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et convivial
• 4 chambres, dont une avec accès direct à sa propre terrasse
• Une salle de bains
• Un cellier/buanderie intérieur
• Un cellier extérieur attenant

Extérieurs et dépendances :

• Terrain arboré de 1582 m², offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis
• Trois terrasses : une exposée sud, une exposée nord, et une privative attenante à la chambre principale
• Garage indépendant de plus de 22 m²

Les points forts de ce bien :
✅ Emplacement de choix dans un quartier prisé, proche de toutes commodités
✅ Cadre exceptionnel : grande parcelle arborée, sans vis-à-vis
✅ 4 chambres, idéal pour une famille
✅ Plain-pied
✅ Multiples espaces extérieurs (3 terrasses)
✅ Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour la convivialité

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1 549 €
• DPE : classe énergie D — classe GES B

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Réf. 00822033