Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à Grenoble 38100 à vendre

EXCLUSIVITÉ av, Jean Perrot à 5min du Parc Paul Mistral : Agréable appartement T4+C de 102m2 avec terrasse de 56m2, cave et possibilité de garage en sous sol. Très spacieux, l’appartement ouvre ses portes sur une confortable entrée donnant accès : -en face au sud, à un très bel espace de vie de 57m2 avec cuisine équipée semi-ouverte sur séjour / salle à manger -sur la partie est, à 2 chambres, une salle de bain, toilette et cellier. Exposé principalement au Sud avec sa superbe terrasse de 56m2, l’appartement profite d’un bel extérieur au calme. Equipé de nombreux rangements, le logement dispose également d’une cave et d’une possibilité de garage en sous sol. Emplacement privilégié et calme à l'intérieur d'une résidence de qualité, bien soignée, sécurisée et fermée avec espaces verts. Prévoir travaux de rafraichissement Taxe foncière : 3 022€ / an Charges annuelles de copropriété collective (chauffage, eau froide) : 2 540€ / an Pour consulter les plans en 3D et la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=qabd4sDgUnA Belle opportunité!!! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00398867

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  38100102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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