Appartement 4 pièces T4 F4 88.41 m² à Grenoble 38100 à vendre

Vendu loué

- Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38100), 53 rue Claude Genin, copropriété de bon standing 70s "LE TOURVILLE", à vendre au 1er étage (ascenseur) un appartement T4 de 88,41 m² surface carrez comprenant entrée, cuisine, salon, trois chambres, dressing, salle de bains, WC, rangements, et de chaque côté deux grands balcon sur toute la largeur. Logement traversant nord/sud, spacieux, lumineux, beau potentiel. Vendu avec une cave et un garage dans la résidence. Ce logement est encore loué (colocation), mais vendu libre, avec une date de libération au plus tard le 30 juillet 2024. Charges annuelles de copropriété 2230 € pour les 3 lots (T4 + garage + cave). Avec le chauffage inclus. Taxe foncière 2023 de 2451 €. Travaux de copropriété déjà votés (donc charge vendeur) : réfection des pignons de façade avec isolation extérieure (amélioration du DPE), et remplacement des menuiseries de la montée (porte d'entrée et fenêtres des paliers). - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". ---

Réf. 00454021

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 220 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88.41 m²

Surface Carrez

88.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 88.41 m² à Grenoble 38100 à vendre