Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 61.2 m² à Grenoble 38100 à vendre

Votre conseiller en immobilier Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous présente cet appartement situé rue Henri Dunant à Grenoble. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement de 61 m² saura vous séduire par ses qualités. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien – DOUBLE VITRAGE - Chauffage individuel - Nombreux rangements. Appartement traversant - Dernier étage - Sans vis à vis et vue panoramique – ACTUELLEMENT LOUÉ. Copropriété RAVALÉE, fermée et SÉCURISÉE - Places de parking collective. Proximité Tram E, Bus C5 et n°12. Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2390 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Réf. 00416945

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
280
Charges annuelles
72 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.2 m²
Surface Carrez
61.2 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

106 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  3810061,2 m²

61,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor