Appartement 4 pièces à vendre

Découvrez ce charmant appartement de type 4 à vendre, idéalement situé dans le quartier CLEMENCEAU à GRENOBLE. Stéphane CHAPAS (+33633019055), votre conseiller en immobilier, vous accompagnera pour visiter cet appartement situé rue Léon Jouhaux. Niché au 3^ème étage sans ascenseur, ce bien spacieux de 79 m² saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse. L'appartement présente un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec une loggia/cellier attenante. Ses trois chambres accueillantes offrent un accès extérieur, et il est pourvu d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et les eaux fonctionnent de manière individuelle au gaz. De plus, une cave d'environ 3 m² en sous-sol accompagne la vente. Les points forts de cette offre : Une vue pittoresque sur le palais des sports, aucune nuisance visuelle, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement, exposé Est/Ouest et fraîchement repeint en juin 2023, bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'une chaudière à condensation récente (2022) ainsi que de l'accès à la fibre pour une connectivité optimale. Profitez de la commodité des transports en commun à proximité : Bus n° 13 au pied de l’immeuble, les Trams C et E, Bus C1 à seulement 7 minutes de marche, et accès rapide à l'A41. La copropriété est bien entretenue et à jour concernant les travaux nécessaires. Le quartier offre un paysage urbain dynamique et une ambiance animée. Avec une population de 2118 habitants ayant une moyenne d'âge de 41 ans, ce quartier abrite des résidents aux revenus confortables, principalement célibataires et locataires de leur logement. Vous trouverez dans les environs une variété de services et d'infrastructures : transports, commerces, établissements éducatifs, installations sportives, lieux de loisirs, culture et santé.

Réf. 00471875