Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 156.12 m² à vendre - 478000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 156.12 m² à vendre - 478000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 156.12 m² à vendre - 478000 € - Grenoble (38000)

À vendre Appartement 6 pièces 156.12 m² - Grenoble 38000

Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose : Emplacement exceptionnel et RARE A LA VENTE, à deux pas de la Place Victor Hugo et de la Gare, dans une copropriété de très bon standing avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), vous serez séduits par ce superbe appartement de 157 m2 au 2° étage avec ascenseur. Ce bien, vendu avec une cave, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 61m2, donnant sur un large balcon orienté SUD, trois grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de bains/wc), un bureau, une salle de bains, un w-c séparé et de nombreux rangements. Les prestations sont actuelles et de qualité. Un cadre de vie idéal pour une belle famille. Conviendrait également à usage professionnel. Facilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00507423

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
156.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  38000157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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