À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Grenoble 38000

Vendu loué

- Damien CORDEAU o662808727 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - GRENOBLE (38100) Quartier Vallier / Catane / Eaux-Claires, 74/76 rue Joseph Bouchayer dans une résidence toute récente 2021 (isolation thermique extérieure) à vendre : un appartement traversant T4 de 80 m² avec une terrasse couverte et vue dégagée de 13 m² exposée Sud. Ce logement comprend une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, entrée et dégagement avec des rangements, 3 chambres, SDB, WC. Conception contemporaine et fonctionnelle. Vendu avec un cellier au RDC et un garage en sous-sol. Ce bien est actuellement loué 835,20€ net + 120€ de provision de charges, soit 955€/mois. Bail logement nu durée 3 ans, échéance du bail en cours : 1er juin 2027. Charges annuelles de copropriété 2285 € avec chauffage inclus (collectif). - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". ---

Réf. 00517949

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 280 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Grenoble 38000