Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Grenoble (38000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à Grenoble 38000 à vendre

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat secteur très proche gare avenue Alsace Lorraine un appartement très lumineux avec magnifique vue sur les massifs montagneux d’environ 104 m2 au 6ème étage/9 avec ascenseur par code, garage sécurisé dans une cour intérieur à la copropriété fermé par un portail automatisé, et cave. La pièce de vie est très agréable et la cuisine équipée ouverte est fonctionnelle. 3 chambres, dressing, Sdb et salle d’eau. Porte blindée. Le ravalement de l’immeuble a été fait il y a 5 ans. Appartement propre nécessitant un rafraîchissement global.

Réf. 00572205

Caractéristiques du bien

6ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  38000103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor