Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 190000 € - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 190000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 190000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 89 m² - Grenoble 38100

Exclusivité Foncia. Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements. Situé au pied du tram Flandrin Valmy, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville de Grenoble et avec un accès direct à l'autoroute, partez à la découverte de ce T3 spacieux de 89m2 au dernier étage d’une résidence de standing des années 50. Il est composé d'une entrée qui dessert la partie jour de la partie nuit. La partie jour comprend un séjour spécieux, une cuisine ouvrable sur séjour, disposant d'une loggia et d'un cabinet de toilettes. La partie nuit comprend deux chambres très spacieuses et d'une salle de bain, spacieuse également. Un balcon fait le tour de l'appartement. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Une cave complète l'appartement. La copropriété dispose d'un parking privé non nominatif fermé par barrière. Pour plus d'informations, contactez-moi.

Réf. 00646446

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
3 300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 464 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble