Appartement 2 pièces T2 F2 40.08 m² à Grenoble 38100 à vendre
Vendu loué
Exclusivité FONCIA - SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé au 2 rue Lavoisier à Grenoble, un appartement type T2 de 40.08 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu des années 70'. Le bien est actuellement loué 454 €/mois hors charges + 50 €/mois de provisions soit 504 € / mois CC. Ce qui distingue cette location ? Loyers garantis chaque mois, sans aucune vacance locative ! Contactez-nous pour en savoir plus ! L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un petit parc privé devant la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Charges courantes annuelles : 600 € Taxe foncière 2023 : 1 210 € Contact: François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3°
Réf. 00534352
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
85 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.08 m² Surface Carrez
40.08 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3810040,08 m²
40,08 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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38400 Saint-Martin-d'Hères
Satisfaction client
Source : Immodvisor