Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.08 m² à Grenoble 38100 à vendre

Vendu loué

Exclusivité FONCIA - SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé au 2 rue Lavoisier à Grenoble, un appartement type T2 de 40.08 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu des années 70'. Le bien est actuellement loué 454 €/mois hors charges + 50 €/mois de provisions soit 504 € / mois CC. Ce qui distingue cette location ? Loyers garantis chaque mois, sans aucune vacance locative ! Contactez-nous pour en savoir plus ! L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un petit parc privé devant la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Charges courantes annuelles : 600 € Taxe foncière 2023 : 1 210 € Contact: François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3°

Réf. 00534352

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.08 m²
Surface Carrez
40.08 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810040,08 m²

40,08 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor