À vendre Appartement 2 pièces 52.63 m² - Grenoble 38100

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - GRENOBLE (MALHERBE) - T2 AVEC CUISINE INDÉPENDANTE ET CAVE Stéphane CHAPAS, votre conseiller immobilier, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 53 m² (loi Carrez), situé place Louis Jouvet à Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. L'APPARTEMENT Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce logement traversant et sans vis-à-vis offre un séjour de 16 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels. L'IMMEUBLE Construit en 1968, l’immeuble bénéficie d’une entrée sécurisée par badge et interphone. La copropriété est à jour des travaux et dispose d’un ascenseur. TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ L’appartement est idéalement desservi par les transports en commun : Tramway ligne A Bus C4 et C5 L’accès à la rocade sud est également rapide et facile. LE QUARTIER Le quartier, au paysage urbain animé, compte 2 618 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans, des revenus modérés, une majorité de célibataires et principalement des locataires. Le quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, commerce, éducation, sport, loisir, culture et santé. LES ATOUTS DE CE BIEN : ✔ Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis ✔ Volumes agréables et espaces de vie fonctionnels ✔ Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels ✔ Proximité immédiate des transports et commerces Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55.

Réf. 00568384