Appartement 3 pièces T3 F3 71.72 m² à Grenoble 38100 à vendre

Vendu loué

- Damien CORDEAU o662808727 - - Exclusivité - GRENOBLE (38100), 117 Cours de la Libération dans un immeuble de bon standing des années 70 : à vendre au dernier étage (8/8 ascenseur), un vaste T3 de 71,72 m² comprenant entrée, cuisine avec 1ère terrasse de 11,64 m², coin nuit avec deux chambres, salle de bains/WC, rangements, séjour avec accès à une vaste terrasse de 34 m², exposée est/sud/ouest et vue panoramique. Cet appartement, traversant et lumineux, est vendu avec une cave et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. Uniquement pour investissement locatif, ce bien est vendu loué. Echéance du renouvellement du bail en cours : 02/01/2026. Montant du loyer : 905 € net + 98 € de provisions de charges (tout collectif), soit un total de 1003 €/mois. Montant des charges annuelles de copropriété 2105 €. Taxe foncière 2023 : 2422 €. Proche toutes commodités, bus et tram E sous la main. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". --

Réf. 00536723

Caractéristiques du bien

8^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 100 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71 m²

Surface Carrez

71.72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 71.72 m² à Grenoble 38100 à vendre