Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.96 m² à vendre - 70000 € - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.96 m² à vendre - 70000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.96 m² à vendre - 70000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.96 m² - Grenoble 38100

Vendu loué

Exclusivité FONCIA ! Situé au 60 rue des Eaux Claires à Grenoble, un appartement LOUÉ de type T3 de 54.96 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble fraîchement ravalé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, sdb et WC. Chauffage individuel GAZ, double vitrage PVC. Appartement actuellement loué depuis le 14 novembre 2019 au loyer de 562€/mois dont 50 €/mois de provisions sur charges, soit 512€/mois HC. Locataire à jour des loyers. Taxe foncière 2024: 1306 € Contact : François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3)

Réf. 00524061

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.96 m²
Surface Carrez
54.96 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810054,96 m²

54,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

Adresse

avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères