Appartement 2 pièces T2 F2 52.79 m² à Grenoble 38000 à vendre
Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE : Ile VERTE, dans un des secteurs les plus recherchés de GRENOBLE, à proximité de la faculté de médecine, du CHU, dans une petite copropriété construite en 1996 de bonne tenue. Vous serez séduits par ce bel et spacieux appartement traversant de type Duplex d'une superficie habitable de 57 m² (carrez 52.98m2) au 3° et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce pièce de vie orientée Sud, un w-c et rangements. A l'étage une mezzanine, une grande chambre, une salle de bains et w-c. Le mode de chauffage est individuel au gaz. Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00538593
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
52.79 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
248 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800057 m²
57 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor