Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)

À vendre Appartement 2 pièces 52.79 m² - Grenoble 38000

Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE : Ile VERTE, dans un des secteurs les plus recherchés de GRENOBLE, à proximité de la faculté de médecine, du CHU, dans une petite copropriété construite en 1996 de bonne tenue. Vous serez séduits par ce bel et spacieux appartement traversant de type Duplex d'une superficie habitable de 57 m² (carrez 52.98m2) au 3° et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce pièce de vie orientée Sud, un w-c et rangements. A l'étage une mezzanine, une grande chambre, une salle de bains et w-c. Le mode de chauffage est individuel au gaz. Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00538593

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
52.79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor